Hizmetlerimiz

Drone ile Halihazır Harita Üretimi

Uzaktan kumandalı insansız hava araçları (İHA) kullanarak fotogrametrik yöntemlerle arazi ve yapıların yüksek çözünürlüklü görüntülerini toplama, 3B nokta bulutları oluşturma ve dijital yüzey modelleri üretme.

Sayısal Halihazır Harita Üretimi

Mevcut arazi, yapı ve altyapı unsurlarının; nokta, çizgi ve poligon verileri olarak sayısallaştırılması ve coğrafi bilgi sistemlerine (CBS) uygun formatta teslim edilmesi.

18. Madde İmar Uygulamaları

3194 sayılı İmar Kanunu 18. madde uygulamaları; arazi ve arsa düzenlemesi, düzenleme ortaklık payı (DOP) hesapları ve parselasyon planlarının hazırlanması.

Kamulaştırma Haritaları

Devlet veya gerçek/tüzel kişiler adına yapılacak kamulaştırma işlemleri için gerekli mülkiyet, sınır ve değer analizlerinin hazırlanması; haritaların ve raporların resmi kurumlara sunulması.

3 Boyutlu Sayısal Yapı Modelleme

Yapıların ve arazinin lazer tarama ile fotogrametri verilerinden üç boyutlu sayısal modellerinin (nokta bulutu, mesh, BIM) oluşturulması; ölçüm, analiz ve sunum için yüksek doğruluklu 3B çıktılar.

Plankote-Kübaj - Hacim Hesabı

Plankote ölçümleri ile arazinin mevcut kot ve yüzey verilerinin çıkarılması; kazı-dolgu kübajı, hacim ve metraj hesaplarının kesin olarak belirlenmesi.

İmar Planı Çalışmaları

Nazım ve uygulama imar planlarının hazırlanması; fonksiyonel zonlama, yol, yeşil alan vb. düzenlemelerin krokilerinin çizilmesi ve onay süreçlerinin takibi.

Bina Kolon Aplikasyonları

Onaylı projeye göre bina köşe noktalarının ve kolon akslarının araziye milimetrik hassasiyetle aplike edilmesi; temel ve kolon yerlerinin zeminde işaretlenmesi.

Yol Proje ve Aplikasyonları

Yol projelerinde titiz ölçüm ve planlama ile en doğru güzergâh ve kot sonuçlarını sunuyor; proje güzergâhının araziye aplikasyonunu eksiksiz gerçekleştiriyoruz.

Proje Ruhsat ve İskan İşlemleri

Yapı ruhsatı, yapı kullanma izni (iskan) ve proje onay süreçlerinin ilgili kurumlar nezdinde eksiksiz hazırlanması ve takip edilerek sonuçlandırılması.

Harita ve Genel Danışmanlık Hizmetleri

Harita ve inşaat projelerinizde, uzman ekibimizle doğru, hızlı ve güvenilir çözümler ile uçtan uca mühendislik ve danışmanlık desteği sunuyoruz.

Sınırlandırma Haritaları

Sınırlandırma haritaları ile mülkiyet alanlarınızı net ve yasal çerçevede belirliyor; parsel sınırlarını arazide kesin olarak ortaya koyuyoruz.

Fotogrametrik Harita Projeleri

Fotogrametrik harita projelerinde yüksek hassasiyetli görüntüleme ve analiz ile arazinin hızlı ve doğru sayısallaştırılması hizmetini sunuyoruz.

Yapı Aplikasyon Projeleri (Harita TUS)

Harita mühendisi (TUS) sorumluluğunda yapı aplikasyon projelerinin hazırlanması ve saha uygulaması; vaziyet planı, aplikasyon krokisi ve kot-röper belgelerinin düzenlenmesi.

Alt Yapı - İçme Suyu - Kanal Proje Aplikasyonları

alt yapı içme suyu kanal proje aplikasyonları

Alt yapı, içme suyu ve kanalizasyon projelerinin hazırlanması ve sahaya en doğru şekilde aplike edilmesi; şebeke güzergâh ve kot uygulamalarının eksiksiz yürütülmesi.

DSİ Baraj Çalışmaları

DSİ baraj çalışmaları kapsamında planlama, ölçüm ve uygulama süreçlerinde profesyonel mühendislik desteği sağlıyoruz.

İfraz - Tevhit - Yoldan İhdas - Yola Terk

İfraz, tevhit, yola terk ve yoldan ihdas işlemlerinde tüm yasal süreçleri eksiksiz yürütüyor; parsel bölme ve birleştirme işlemlerini kurumlarda sonuçlandırıyoruz.

İmar Barışı (Zemin Tespit Tutanağı)

İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi başvurularınızı ve zemin tespit tutanaklarınızı eksiksiz ve doğru şekilde hazırlıyoruz.

Arazi Toplulaştırması

Arazi toplulaştırma projelerinde tarım arazilerinizi daha verimli ve düzenli hale getiriyor; parsel düzenlemesi ile kullanım değerini artırıyoruz.

Bilirkişilik

Harita ve kadastro davalarında mahkemeye teknik görüş sunuyoruz. Tapu planları, parsel sınırları, yüzölçüm ve ölçüm uyuşmazlıklarında; imar, kadastro, kamulaştırma, ifraz-tevhit ve tespit davaları için mevzuata uygun, tarafsız bilirkişi raporları hazırlıyor; keşif ve aplikasyon çalışmalarına eksiksiz destek veriyoruz.

Gayrimenkul - Arsa Yatırım Danışmanlığı

Arsa ve gayrimenkul yatırımlarınızda imar durumu, değer ve gelişim potansiyeli analizi; doğru parsel seçimi ve kârlı yatırım kararları için profesyonel danışmanlık.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Kayseri harita ve imar mühendisliği hizmetlerimiz hakkında merak edilenler

Drone ile haritalama nedir?

İnsansız hava aracı (İHA/drone) ile fotogrametrik uçuş yapılarak arazinin yüksek çözünürlüklü görüntüleri toplanır; 3B nokta bulutu ve sayısal yüzey modeli üretilir. Kayseri ve çevresinde hızlı, hassas ve maliyet-etkin haritalama sağlar.

Sayısal halihazır harita nedir ve neden gereklidir?

Arazideki mevcut yapı, altyapı ve topoğrafyanın nokta, çizgi ve poligon olarak sayısallaştırılmasıdır. İmar planı, ruhsat ve tüm mühendislik projelerinin zorunlu altlığını oluşturur.

18. madde imar uygulaması nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında arazi ve arsa düzenlemesi, düzenleme ortaklık payı (DOP) hesabı ve parselasyon planı hazırlanmasıdır. Düzensiz parselleri imara uygun, ruhsat alınabilir parsellere dönüştürür.

Kamulaştırma haritası nasıl hazırlanır?

Kamu yatırımları için gereken taşınmazların mülkiyet, sınır ve değer analizleri yapılır; hazırlanan harita ve raporlar resmi kurumlara sunulur.

Kübaj (hacim) hesabı nedir?

Kazı-dolgu hacimleri, metraj ve malzeme miktarlarının hassas ölçümlerle belirlenmesidir. İnşaat ve altyapı projelerinde maliyet planlaması için kullanılır.

İmar planı yapımı hangi aşamaları içerir?

Nazım ve uygulama imar planlarının hazırlanması; fonksiyon, yol ve yeşil alan düzenlemesi ile resmi onay süreçlerinin takibini kapsar.

Bina ve kolon aplikasyonu nedir?

Onaylı projedeki koordinatların araziye ve temele hassas biçimde aktarılmasıdır (aplikasyon). Yapının projeye uygun konumlanmasını garanti eder.

Yol projesi çalışmaları neleri kapsar?

Güzergâh ve kot ölçümleri, plan-profil ile enkesit hesapları yapılarak yol projelerinin en doğru güzergâh ve kot değerleriyle hazırlanmasını kapsar.

Ruhsat ve iskan işlemleri için hangi harita çalışmaları gerekir?

Aplikasyon, plankote, kot-röperli kroki ve ilgili ölçüm çalışmaları hazırlanır; belediye süreçleri fenni mesuliyetle eksiksiz yürütülür.

Harita ve inşaat danışmanlığı ne sağlar?

Proje başlangıcından iskana kadar tüm harita, ölçüm ve mevzuat süreçlerinde uzman ekibimizle doğru, hızlı ve güvenilir teknik danışmanlık sunarız.

Sınırlandırma haritası nedir?

Taşınmazın mülkiyet sınırlarının yasal ve teknik çerçevede net biçimde belirlenip haritalanmasıdır.

Fotogrametri haritalama nedir?

Hava fotoğrafı ile uydu/İHA görüntülerinden yüksek hassasiyetli ölçüm ve analiz yapılarak harita üretilmesidir.

Aplikasyon ve plankote arasındaki fark nedir?

Plankote arazinin kot ve detaylarının ölçülmesidir; aplikasyon ise proje noktalarının araziye işaretlenmesidir. İkisi de ruhsat sürecinin temel altlığıdır.

Altyapı, içme suyu ve kanal aplikasyonu nedir?

İçme suyu, kanalizasyon ve altyapı hatlarının proje koordinatlarının sahaya en doğru şekilde aplike edilmesi (işaretlenmesi) çalışmasıdır.

İfraz, tevhit, yola terk ve yoldan ihdas ne demektir?

İfraz parselin bölünmesi, tevhit birleştirilmesi, yola terk kamuya bırakılması, yoldan ihdas ise ihdas yoluyla parsel kazanımıdır. Tüm tapu-teknik süreçleri eksiksiz yürütürüz.

İmar barışı ve yapı kayıt belgesi nedir?

Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapıların kayıt altına alınabilmesi için yapı kayıt belgesi başvurusunun eksiksiz ve doğru hazırlanmasıdır.

Arazi toplulaştırması nedir?

Parçalı tarım arazilerinin daha verimli, düzenli ve sulanabilir hale getirilmesi amacıyla yeniden düzenlenmesidir.

Harita mühendisi bilirkişilik hizmeti nedir?

Mahkemelerde tapu planı, parsel sınırı, yüzölçüm ve ölçüm uyuşmazlıklarında mevzuata uygun, tarafsız teknik bilirkişi raporu hazırlanmasıdır.